Dans un environnement naturel et calme, cadre rare en pleine campagne à un kilometre de la plage
Cette villa de plein pied de type T4 a été construite en 2006 est aménagée entre jardin d'agrément et arbres fruitiers
85m2 loi carrez, extensions 11m2 et chalet de 12m2, sur une parcelle de 700m2
Entièrement close
Un pan partiellement mitoyen mais sans vis à vis et parfaitement insonorisé
prestations de travaux, d'isolation, d'agrandissement rajoute a la valeur du bien
Un spa ajoute au confort et bien être. Le terrain est piscinable. Shon résiduel 20%
L'habitation entretenue avec soin propose
- hall d'entrée avec rangement,
- un salon avec cuisine américaine et une cheminée avec insert dont une sortie sur une des trois chambres, les deux autres étant alimentées par bains d'huile en appoint au besoin
La salle de vie de 35m2 ouvre sur une terrasse de 19M2 en partie abritée tandis qu’une 2e terrasse de 12m2 se trouve en restanque
Nombreux placards intégrés,
Les combles isolés ont été parquetés et permettent un espace de rangement supplémentaire de 70m2
Le vide sanitaire également isolé offre une température idéale comme cave à vin
autres; video surveillance, double vitrage, chauffe-eau solaire, climatisation réversible Carrier et insert, portail à ouverture automatisée, arrosage automatique …
Agence s'abstenir
Proximité: plage à pied
Supermarchés et tous les commerces du quotidien à moins de 3 minutes en voiture.
Première ville avec tous commerces à 5 min
Aéroport 13 minutes
Bastia 30 minutes
Bus scolaire.
Pas de lotissement, pas de charge de copropriété.
Caractéristiques principales
87 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (89)
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
750 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (4)
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 289 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 321,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
99961
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sorbo-Ocagnano, en Haute-Corse (région Corse).
Sorbo-Ocagnano, Haute-Corse, Corse
Sorbo-Ocagnano, Haute-Corse, Corse
289 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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