Exclusivité Yport - Aux Portes D’Étretat
Située entre le centre bourg et la plage, lovée dans une ruelle calme et bien entretenue, venez découvrir cette vieille dame de briques et silex édifiée au milieu du 19ème siècle.
Derrière sa façade de pierres irréprochable, se trouve une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec coin buanderie, lui même donnant sur l'extérieur.
Les étages desservent une grande salle de douche, impeccable, avec double vasque, un Wc avec lave mains et trois belles chambres. Le dernier niveau, sous les toits et mansardé offre une chambre d'appoint, un bureau ou un espace rangement, selon les besoins.
Côté extérieur, à l'écart de la route et de la foule, une terrasse de plus de 30m², parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis, équipée d'un barbecue.
Enfin, denrée rare sur la commune, cette demeure dispose d'un parking privatif !!
En résidence principale ou secondaire, vous serez charmés par son authenticité alliée au confort du moderne et vous profiterez de ce superbe lieu qu'est Yport sans les inconvénients.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°818 728 677 - Greffe de Le Havre) Hélène Leroy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.836690)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
102 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (139)
2 places de parking
122 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (13)
Cheminée
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Prix 289 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938554196
Numéro de mandat : 836690
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Yport, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
139
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
13
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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