Dop Makelaars vous propose : Les Chalet des Neiges A situé au cœur des Portes du Soleil sur un spacieux terrain d’environ 537m². Venez découvrir ce chalet situé à Richebourg, entre La Chapelle d’Abondance et Abondance. En plein cœur du charmant village d’Abondance se trouve ce chalet merveilleusement spacieux et nouvellement réalisé d’environ 168m².
L’Abondance français est l’un des 12 villages des Portes du Soleil et est connu pour son aspect chaleureux et son atmosphère romantique. Avec 650 km de pistes, les Portes du Soleil sont le plus grand domaine skiable du monde et sont situées à la fois en France et en Suisse. Les Portes du Soleil sont un ensemble de villages agricoles authentiques sans beaucoup d’immeubles de grande hauteur. L’accessibilité en voiture est bonne : d’Utrecht est à 900 km, Bruxelles 775 km, Paris 580 km, Francfort 550 km, Nice 520 km et Milan 300 km. L’aéroport de Genève (côté suisse) est à environ 1h20 en voiture.
En raison de son emplacement ensoleillé, vous pouvez profiter pleinement du soleil et être émerveillé par la belle vue tout au long de la journée. Mais aussi le soir, la vue sur la vallée, les montagnes et le village est très impressionnante.
Construit en 2022 par des entrepreneurs expérimentés basés à Abondance. Ce chalet en bois brûlé/brossé vous étonnera par sa qualité de construction et les nombreuses options d’aménagement proposées. Le chalet peut être aménagé et fini entièrement selon vos propres souhaits (nous pouvons vous fournir un devis pour finir le chalet selon vos souhaits).
Ce chalet sera livré étanche au vent et à l’eau et est déjà raccordé au réseau d’eau et d’électricité de la commune et au réseau d’assainissement.
Au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger avec cheminée peut être aménagé, une cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse en bois pouvant accueillir un jacuzzi.
Le premier étage offre la possibilité de créer 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante.
Un garage, un local technique et un local à ski complètent ce bien.
Vous recherchez l’expérience de ski ultime ? Ne cherchez plus, ce magnifique chalet avec vue imprenable, 4 chambres situé sur les pistes du domaine skiable d’Abondance dans les Portes du Soleil a ce qu’il vous faut. La retraite parfaite pour les amateurs de sports d’hiver et les amoureux de la nature.
Nous vous invitons cordialement à venir visiter ce chalet à Abondance. Ceci est possible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Vous êtes les bienvenus.
Détails:
surface 168m²
superficie 537m²
4 chambres
4 salles de bain attenantes
Construit en 2023
Le chalet peut être aménagé vous-même
Casier à skis
Vues spectaculaires
Exposition sud
Balcons multiples
Place de parking dans le garage
Domaine skiable des Portes du Soleil
Bon potentiel locatif.
Votre chalet sur mesure :
Pour le moment, les chalets ont une finition coupe-vent et imperméable. Pour donner à un acheteur la possibilité de faire son propre choix dans les différentes variantes d’aménagement et le niveau de finition, un rendez-vous peut être pris avec le développeur de projet local expérimenté. Le promoteur du projet peut alors terminer complètement le chalet pour vous. Vos souhaits personnels peuvent être pris en compte. Lors de la visite sur place en France, nos agents immobiliers peuvent vous montrer différents projets dans lesquels ce promoteur a déjà réalisé des chalets similaires. Vous serez impressionné par la qualité et le niveau de finition.
Chalet A - 850.000 k.k.
Chalet B - 860.000 k.k.
Chalet C - 990.000 k.k.
Chalet D - 990.000 k.k.
FAIRE ATTENTION! Si vous choisissez de faire prendre en charge la livraison par le promoteur, les frais de l’acheteur sont d’environ 2,5 % du prix d’achat.
Achèvement de la coque (vent et étanche) :
Si vous décidez de terminer le chalet vous-même, le chalet peut également être livré dans son état actuel. Sur la base du budget détaillé, qui peut être demandé à Dop Makelaars, les frais de finition seront alors supprimés. Pour les chalets A et B, les frais de finition inclus sont de 264 000 euros TTC. Pour les chalets C et D, les frais de finition sont de 369 000 euros TTC. Un prix d’achat sans frais de finition s’élève alors aux montants suivants :
Chalet A - 586.000 euro k.k.
Chalet B - 596.000 euro k.k.
Chalet C - 621.000 euro k.k.
Chalet D - 621.000 euro k.k.
FAIRE ATTENTION! Si vous optez pour une livraison de coque, les frais d’achat sont d’environ 7,5 % du prix d’achat.
Prix de vente : € 586.000,- k.k.
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
4 chambres
GESN/C
537 m² de terrain
N/C
Cuisine américaine
5 pièces
DPEN/C
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Prix 586 000 €
Prix/m² : 3 488,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
ld101812
Annonce de professionnel
Agence : Dop Makelaars
Emplacement
Cette propriété est située à Abondance, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Abondance, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Abondance, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
586 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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