Nous vendons une maison de ville entièrement rénovée juste à côté du centre d’Aigre. À distance de marche de nombreux commerces, écoles, bureau de poste, marché, etc. Aigre est une ville de marché florissante avec sa propre distillerie de cognac. Bon accès aux environs et aux autoroutes.
Le toit a été rénové et la maison a été entièrement isolée. Tous les murs ont été enduits et peints. Plinthes et architrave sur mesure. L’Entrée et la nouvelle cuisine ont un sol en travertin. Également au premier étage se trouve un grand salon et une salle à manger. Un espace cour se trouve à l’arrière, accessible par la salle à manger arrière ou le garage. Le garage dispose d’une nouvelle porte télécommandée.
Le premier étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse avec douche séparée. Il y a aussi un Wc séparé. Une cage d’escalier menant au dernier étage pourrait être utilisée comme bureau, chambre d’enfant ou petite chambre.
Le deuxième étage dispose d’une grande chambre et d’une salle de bains avec douche.
La fenêtre orientée au sud a des volets roulants électriques. Toutes les nouvelles installations électriques et la plomberie. Eau courante. Chauffage central Citigas. Situé dans un quartier très calme.
La maison familiale parfaite ou enfermer et partir !
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
45 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (150)
1 place de parking
Placards
4 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (28)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 149 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 666,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
1165704
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Aigre, en Charente (région Poitou-Charentes).
Aigre, Charente, Poitou-Charentes
Aigre, Charente, Poitou-Charentes
149 950 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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