Cette belle maison d'environ 115 m2 se trouve au début du Cap d'Antibes, dans un quartier résidentiel calme, proche de la mer et des plages.
La maison est joliment rénovée avec des matériaux clairs et modernes.
Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec espace pour un coin bureau, un grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès privé à la terrasse orientée sud. Une cuisine individuelle entièrement équipée - dont la fenêtre offre une belle vue sur le phare et la chapelle, trois chambres, une salle de douche avec Wc, et un Wc individuel.
La maison est entourée d'un agréable jardin de plus de 500 m2 avec plusieurs terrasses, toutes orientées différemment. Parfaites pour les repas, le café, l’apéro, avec un ensoleillement à tout moment de la journée. Il y a aussi une petite piscine d'eau salée pour se rafraîchir si vous ne voulez pas marcher les 5 minutes jusqu'à la plage la plus proche - Plage de la Salis. Au bord de la piscine, il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues.
La maison est équipée de l'air conditionné, d'un système d'irrigation automatique et vous pouvez garer une voiture à l'intérieur du terrain. Il y a également une petite salle de stockage adjacente à la maison.
Avec les plages et le petit port de Salis à proximité, nous sommes au début de la presqu'île mythique du Cap d'Antibes. Il y a des restaurants et la vieille ville d'Antibes n'est pas loin à pied. Les plages et les restaurants de Juan Les Pins sont également accessibles à pied. Vous pouvez également prendre une promenade jusqu'au phare de la Garoupe et à la chapelle, d'où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur Antibes et Nice au loin.
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (302)
Terrasse
Climatisation
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage électrique
GESB (9)
Cave
Toilettes séparées
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Salle de séjour
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Prix 1 198 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 417,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
101457
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Agence : Etude du Cap
Emplacement
Cette propriété est située à Antibes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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