Exclusivité Nicolas Vigot - immobilier
À vendre - Maison Individuelle de Qualité à Château-la-Lavallière (37330)
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle de 1984, admirablement construite, située sur une parcelle de plus de 800 m², dans la charmante commune de Château-la-Lavallière.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1984
- Surface du terrain : Plus de 800 m²
- Composition :
- Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
- Premier étage : Deux chambres supplémentaires.
- Potentiel d'aménagement : Deux combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 50 m².
- Espaces de stationnement : Deux garages, dont un grand attenant à la maison.
- Terrain : Un magnifique terrain plat offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménagement paysager pour davantage d'intimité.
- Travaux : Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour optimiser le potentiel de cette maison.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité des commodités. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
visite virtuelle via ce lien :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Cette exclusivité Nicolas Vigot - est une occasion rare de vous installer d'une maison de qualité à Château-la-Lavallière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Nicolas Vigot Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (réf. 556154 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
130 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
4 places de parking
821 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (214)
Salle de séjour
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Prix 200 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830030152747
Numéro de mandat : 556154
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Château-la-Vallière, en Indre-et-Loire (région Centre).
Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, Centre
Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, Centre
200 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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