Dans une impasse en position dominante, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, la mer et la chaîne de l'Estérel en toile de fond, une villa Provençale de charme, au calme absolu, rénovée et décorée avec beaucoup de raffinement. Son terrain paysager de 1 485 m² est joliment complanté de multiples essences Méditerranéennes, agrémenté d'un superbe espace avec piscine chauffée d'où s'offre une vue magnifique sur Grasse, capitale des parfums depuis le 18ème siècle. L'aéroport international de Nice se trouve à moins de 25 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de Maître, une 2ème chambre, une salle de bains complète, un dressing, et toilette invité.
Le rez-de-jardin offre un salon, une chambre avec salle de douche en suite, une chambre avec salle de bains complète, kitchenette et buanderie. Abri voitures.
Le système de chauffage et l'arrosage automatique sont contrôlés par Alexa et l'assistant google. Deux chauffe-eaux sont individuellement contrôlés par wifi.
Vous serez séduit par cette propriété de qualité, nichée dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
GESD (46)
Interphone
Salle de séjour
Orientation Sud
1485 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Salle à manger
6 pièces
1 salle d'eau
DPED (248)
Cheminée
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 850 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
v2547va
Numéro de mandat : 26373
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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