Maison provençale avec grand terrain arboré piscinable. Au calme dans un quartier prisé et résidentiel, cette demeure offre 145 m2 habitable sur 3 niveaux plus une dépendance pouvant être transformée en studio. Au rdc, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse exposée sud ainsi qu'un wc et l'accès au sous-sol. Aux étages, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et un coin bureau. La maison dispose d'un grand sous-sol avec électricité et point d'eau. En extérieur un double garage ainsi qu'un bel espace de stationnement. Un forage et 2 abris de jardin complètent le tout. Maison de construction traditionnelle en brique avec des matériaux de qualité. Des travaux de rénovation et une mise au goût du jour sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel. Pour toutes informations ou visite merci de Alexandra Corre, Agence les clés du soleil .
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Cave
2785 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (296)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Orientation Sud
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Prix 647 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 468,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
501v46684m
Numéro de mandat : 12885
Annonce de professionnel
Agence : LES CLES DU SOLEIL LA CRAU
Emplacement
Cette propriété est proche de Cuers, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cuers, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cuers, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
647 900 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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