Ce magnifique corps de ferme (d’une superficie totale d’environ 280 m² habitable), raconte l'histoire de deux familles aux projets différents.
Aujourd’hui, les deux familles s’allient afin de vous proposer à La Vente Ce Magnifique Bien Dans Son Integralite !
Une partie habitation où vécut une habitante du village durant de nombreuses années,(d’environ 85 m² + 38 m² de combles non aménagés) une grange attenante (environ 100 m² sur deux niveaux), une écurie et des caves. La partie ancienne maison (mitoyenne à l’ouest, d’environ 55 m² + combles non aménagés) appartenant à une famille venue chercher un pied à terre dans les Bauges, qui relate de nombreux souvenirs et moments de partages avec la propriétaire des lieux.
Située sur la commune de Doucy en Bauges, au chef-lieu, dans un environnement de type village de montagne, sur une parcelle d'environ 723 m² cette propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté du bassin communal à proximité, et des terrains attenants. La maison d’habitation est très lumineuse pour l’époque et possède un beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes.
Chauffage fuel dans l’habitation principale – assainissement non conforme à prévoir selon le projet – compteur d'eau sera posé par Grand-Chambéry - travaux d’isolation, peinture, sol, etc. Charpente et toiture à reprendre. Travaux de rénovation à prévoir dans la maison mitoyenne et la grange, si vous souhaitez optimiser leur potentiel pourquoi pas, pour un projet locatif !
Dpe non applicable (plomb - amiante réalisés) sur l'habitation mitoyenne - Dpe sur la partie habitable G et G Audit Energetique Realise – Pas de servitudes ni droit de passage (mandats de vente en cours N° 5174 et 5650) Prévisionnel pour accéder en C budget + 31 450 €
Doucy en Bauges au pied du Mont Trelod 2281 m un des points culminants des Hautes Bauges
Pour tous renseignements contactez Gisèle au O6 Ou Killian O7
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEG (490)
Orientation Sud
280 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESG (155)
10 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 220 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 785,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
gj93
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Doucy-en-Bauges, en Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)490 kWh/m².an
Émissions
155 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
155 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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