A Hochfelden en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison ossature bois de 96.41 m2 construite en 2010 par le constructeur Vosgien Cuny, avec un bardage en canexel sans entretien !
La maison se situe dans une petite rue avec un environnement calme qui fera le bonheur de votre famille !
Idéalement située près de toutes les commodités : écoles, magasins, boulangeries, médecins, etc mais également de la gare et l'autoroute A4.
Construite sur un terrain de 312m2, vous pourrez profiter d'un beau jardin et d'un garage de 30m2 avec une place supplémentaire pour garer votre voiture devant la maison.
Le rez-de-chaussée de 57.33m2 est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et un salon/séjour donnant sur une belle terrasse, mais aussi une chambre et une salle de bain. A l'étage, il y a deux chambres de chacune 12m2, une salle de bain et une mezzanine.
Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de tomber sous son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°981 648 934 - Greffe de Saverne) Pierre Goetz Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853481)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
96 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
312 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (79)
Salle de séjour
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 072,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936648200
Numéro de mandat : 853481
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Hochfelden, en Bas-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)79 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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