Maison principale et grange aménagée. Grange louée actuellement pour 3 ans. Mais pourrait être utilisée en gîte ou en maison d’amis.Propriété située dans une petite communauté de 6 maisons.Maison principale : vestibule d’entrée et w.c., porte ouvrant sur cuisine/salle à manger avec salamandre, porte ouvrant sur salon de 32m², escalier menant au 1er étage.Vestibule desservant salle de douche avec lavabo et w.c., chambre avec placard aménagé, autre vestibule desservant salle de bain avec lavabo et w.c.Chambre individuelle/bureau, autre chambre et placard abritant ballon d’eau chaude.Escalier menant à vestibule d’entrée.
Grange rénovée : salon/salle à manger/cuisine avec salamandre et système d’air chaud pour les pièces de l’étage.Escalier montant à palier avec placard abritant ballon d’eau chaude.2 chambres et salle de douche avec lavabo et w.c.
A l’extérieur : à l’avant, jardin facile d’entretien avec patio et atelier avec électricité.Également, porte ouvrant sur cave sous la maison principale.Appentis avec parking pour 1 voiture, réserve à bois Et espace pour 3 autres voitures sur du dur.
A l’arrière de la propriété, grand patio couvert et potager, le reste étant en pelouse avec des haies de protection sur tous côtés.
La propriété est à 3kms de L'Absie avec hôtel, bars, tabac et supermarché. Supermarchés à 15kms dans chaque direction.90 minutes pour les aéroports de La Rochelle et Poitiers.90 minutes pour le Futuroscope et 60 minutes pour le Puy du Fou.
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (134)
1236 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (2)
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Orientation Sud
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Prix 144 995 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 624,98 €/m²
autre monnaie
Référence :
69507
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Absie, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
L'Absie, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
L'Absie, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
144 995 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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