Maison rénovée de 3 lits dans un magnifique petit hameau situé dans la belle campagne limousine qui est idéal pour la marche, le vélo, la pêche et la promenade des chiens, parfait pour les amoureux de la nature. C’est un petit hameau avec une population de seulement 4 français et 2 familles anglaises
Propriété comprenant 2 chambres doubles et 1 grand chauffage central simple et plein fonctionnant hors cuiseur à bois, la maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager.
Attaché à la maison est une grande grange qui a eu un nouvel étage supérieur ajouté et est une toile vierge, il pourrait être transformé en 3 chambres de plus si desisered, cet espace est seulement limité par votre imagination.
Le rez-de-chaussée de la grange est actuellement utilisé comme atelier de fabrication de meubles. La propriété a un grand potentiel d’affaires pour le travail indépendant, comme nous l’avons fait pour les 10 dernières années.
A l’arrière de la propriété se trouve une cour privée avec un barbecue pavé et pergola couverte de vignes.
L’avant dispose d’une grande zone de gravier avec double portes pour permettre le stationnement si désiré, bien que beaucoup de stationnement dans le hameau, également à l’avant de la propriété est un puits privé, grande rocaille de creux de pierre et figuier établi. La maison est reliée au drainage principal donc pas de fosse septique foss à s’inquiéter, il ya aussi une excellente vitesse internet ici.
De l’autre côté de la voie de la maison il ya une superficie totale d’environ 4500 mts carrés
La pièce principale de 3500 mt² a permis de construire un seul logement, alors que celui-ci a expiré, il est facilement renouvelé.
Il y a un grand potager avec des pêchers, des pommiers et des cerisiers. La terre est également idéale pour une petite exploitation, nous avons utilisé les chèvres de garde et les poulets, ainsi que la culture de nos propres légumes.
L’hébergement comprend un salon, cuisine avec cuiseur à bois aussi four à ventilateur électrique et 5 brûleur de cuisson au gaz en cours d’exécution de gpl. Grand four à pain original dans la cuisine aussi grand garde-manger / buanderie. En bas des escaliers salle de lavage des toilettes. Toutes les chambres ont les vieilles poutres en chêne d’origine.
Bel escalier en bois fait main au premier étage où il ya 2 chambres doubles, salle de bains avec cabine de douche séparée et grande salle de bain roll top. L’escalier continue jusqu’au deuxième étage et à la 3ème chambre.
Il ya la grande ville de bellac avec des supermarchés et d’autres installations à 20 minutes, également petit village à 1,5 km avec boulangerie, bars et petit supermarché.
L’établissement est situé à environ 40 minutes de l’aéroport de Limoges et à 1 heure de l’aéroport de Poitier.
Il s’agit d’une vente privée il n’y a donc pas de frais d’agence, mais l’acheteur sera responsable des frais de notaire qui sont d’environ 8% du prix de vente.
La maison a été évaluée à 105.000 euros, mais nous vendons à un prix considérablement réduit de 69.000 euros que nous sommes à la recherche d’une vente très rapide.
Caractéristiques principales
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
3 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
Chauffage au bois
GESN/C
Cuisine équipée
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Prix 69 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre monnaie
Référence :
90608
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Lussac-les-Eglises, en Haute-Vienne (région Limousin).
Lussac-les-Eglises, Haute-Vienne, Limousin
Lussac-les-Eglises, Haute-Vienne, Limousin
69 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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