En Exclusivite à proximité immédiate d'AIX En Provence , sur le joli village de Meyrargues je vous propose de venir découvrir belle bâtisse du 18eme siècle développant plus de 240 m² sur 3 niveaux.
Mitoyenne mais sans vis à vis, avec une intimité bien préservée, elle a été entièrement rénovée par un architecte qui a su en conserver le cachet et l'authenticité tout en y ajoutant un côté industriel et atypique à l'instar des plus beaux lofts américains.
Dès le pas de la porte vous serez charmés par la verrière faisant office d'entrée et son vaste espace de 82 m² composé d'une cuisine aménagée (donnant sur une cave à vin vitrée intégrée en sous-sol), un séjour avec sa cheminée massive spéciale flambée hivernale et son coin salon cosy.
Sur ce niveau, un wc avec lave-mains, un vestiaire et une buanderie viennent compléter la description.
La cage d'escaliers tout en linéarité permet un visuel sur les deux niveaux suivants la décoration y est raffinée et chaque détail y est soigné.
Elle conduit au 1er palier avec un coin home cinéma de 15 m² , une chambre de 18 m² avec coin douche et une master bedroom où aucun point n'a été négligé. Vous y trouverez une chambre de 20 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Le second étage dispose quant à lui d'un wc, d'une salle d'eau, d'un coin bureau, de 2 chambres supplémentaires de respectivement 16 et 24 m² . Chacune dispose d'une sortie sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc de la propriété.
Edifiée sur un vaste terrain de 3300 m², son joli parc plat et arboré de diverses essences (oliviers, bambous, pin,..) vous enchantera par les perspectives qu'il offre en terme de détente et de jolis moments.
Que ce soit ses terrasses ombragées de treilles, l'ombrage naturel sous les grands sujets, sa cour ou sa belle piscine, il sera aisé de trouver votre coin de prédilection.
En annexes, elle propose un abri voiture double, ainsi qu'un atelier et point important en Provence, l'eau du canal.
MON Avis Perso : la réno. A été soignée et réussie, la pate de l'archi est bien présente et les amateurs d'atypisme et d'architecture seront servis . Les volumes sont conséquents et bien distribués le chauffage est efficace (Pac Air/Eau). Le jardin procure un effet "nature" alors qu'on est à deux pas des commodités...
En résumé, les atouts y sont nombreux et le coup de coeur à portée de main.
DPE : B 91 kWhEP/m².an/ Ges : A 2 kg éqCO2/m².an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 euroset 1870 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Mandat :320676
Prix: 750000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac manosque auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : manosque - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
Cave
243 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
3200 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (91)
Terrasse
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 086,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
354117hum2905hum
Numéro de mandat : 354117
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Meyrargues, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.135.197.250) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
4254
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.