Dans un petit hameau, venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation bâtie sur caves, garage indépendant et grande grange aménagée. La maison : véranda, cuisine, salon - salle à manger avec insert, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec Wc ; en rez-de-jardin : salle d'eau, buanderie, caves. Une belle chambre a été aménagée à l'étage d'une petite dépendance, bâtie également sur cave, il y a la possibilité de créer un studio sur deux niveaux. La grange comprend un garage ouvert, un garage fermé, une pièce aménagée en bureau et stockage. Joli parc arboré clôturé en partie. Les tuiles de la maison seront entièrement changées au printemps 2024. Possibilité d'acquérir environ 9 hectares supplémentaires (prés et taillis-bois, point d'eau et remise à restaurer), et environ 17 hectares de terres avec bail en cours.
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Placards
3700 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (303)
Cave
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (9)
Cheminée
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Prix 278 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 2 647,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
038-687
Numéro de mandat : 687
Annonce de professionnel
Agence : Scp Guillamat
Emplacement
Cette propriété est située à Montaigu-de-Quercy, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
278 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)303 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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