Au calme, sans aucun voisin, Lgm Immobilier vous propose cette grande maison de plain pieds avec son étang poissonneux, ses petites allées sous bois pour se ressourcer à l'abri de la chaleur...
La maison offre un salon de 39 m², une véranda double vitrage de 42 m², deux chambres et une autre en mezzanine, dépendance accolée pouvant servir d'extension au logement ou studio séparé, deux garages et deux chalets de jardin.
Tout est en double vitrage, le chauffage central en aérothermie air/ eau.
Il n'y a pas de travaux nécessaires pour y habiter hormis votre propre décoration!
La propriété sur une parcelle de 7 800 m² est entièrement clôturée, le portail est en ouverture électrique, caméra de surveillance.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, nature et rêveries!
Le tout pour 264 000 € à moins de 20 mn de Morlaix!
Il y a une possibilité de louer une pâture de 1ha4 adjacente à la propriété
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire franchisé au réseau Lgm Immobilier. Kevin Bergerot N° Rsac 899 376 982 Tribunal de Brest
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire franchisé au réseau Lgm Immobilier. Kevin Bergerot N° Rsac 899 376 982 Tribunal de Brest
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330€ et 1880 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 7243
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (279)
7800 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
4 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 264 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 795,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
ck8p-twb-7pd
Numéro de mandat : 7243
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Plougonven, en Finistère (région Bretagne).
Plougonven, Finistère, Bretagne
Plougonven, Finistère, Bretagne
264 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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