Plouguerneau, Florence Codet, Brest-Abers Immobilier, vous présente cette longère en pierre de 122 m2 avec un double garage de 70 m2 et un atelier de 40 m2 tous 2 aménageables, un étang, le tout sur un terrain de 1,4 hectares.
Les Extérieurs : C'est au bout d'une impasse que vous passerez les deux piliers en pierre marquant l'entrée de la propriété vous découvrirez la maison dans un environnement bucolique, avec son étang, son puits et son jardin paysager.
Côté Jour : La pièce de vie de 50 m2 bénéficie d'une exposition sud, la cuisine est aménagée et équipée. A l'étage la mezzanine de 11 m2, pourra faire office de bureau ou pièce de détente.
Côté Nuit : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage dont 1 indépendante. 2 d'entre elles bénéficient d'une vue mer lointaine et d'une vue étang. Une salle de bain/WC au rez-de-chaussée.
Dépendances : Accolée à la maison 2 bâtiments avec possibilités d'aménagement : - un double garage de 70 m2 garage, buanderie. A l'étage rampants isolés, vélux bois et 1 lavabo - un garage-atelier de 40 m2 sol isolé, 2 vélux bois, demi mezzanine servant de grenier
Les Plus : - Plage à 1 km ou 10 mn à pied par un chemin de randonnée - L'authenticité et le charme de la pierre - L'ambiance bucolique du site de par son étang, son lavoir et son jardin paysager - Ses pâtures attenantes à la maison
Consultez La Video Sur Notre Site Brest Abers Immobilier !! Cette annonce vous est proposée par Florence Codet - Ei - NoRSAC: 790 422 166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (228)
1 place de parking
1,41 hectares de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 579 600 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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