Située aux portes des Cévennes à saint Christol les Alès , ce grand Mas traditionnel de 190m2 habitables repose sur un terrain de 2800m2 clos et arboré avec piscine 6m/12m, sécurisée (barrière amovible installée en 2021).
Mas mitoyen sans inconvénient direct car séparé par un mur en pierre de 3m de haut.
Maison à l'ambiance intérieure très chaleureuse avec ses couleurs ocres qui offre de beaux volumes et une capacité d'accueil appréciable. Construite sur 2 niveaux, cette maison en pierre de caractère propose au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour avec sa cheminée centrale (fonctionnelle), une cuisine ouverte sur une salle à manger, un wc, ainsi qu'une buanderie et un grand garage.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation révisée régulièrement assure le chauffage en complément de la cheminée du salon.
Un bel escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres disposant de climatisation réversible individuelle ainsi que 2 salles de bain dont une avec wc.
Coté jardin, un joli Mazet propose un studio indépendant d'environ 30 m carré avec chambre cuisine salle d'eau et wc offrant une valeur locative saisonnière.
A noter la présence d'un puit (fonctionnel), d'une grande citerne d'eau ainsi qu'un bel abris de jardin (15mcarré) permettant d'entreposer les outils.
Situé dans le secteur du Rouret à proximité immédiate d'un parc boisé ombragé avec parcours sportif et jeux pour enfants.
De nombreux commerces, école, lycée et infrastructures sont tout proches.
Cette maison peut convenir à différents projet de vie:
En résidence principale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un projet touristique.
Premier contact par messagerie sécurisée à privilégier agence immobilière s'abstenir.
Merci et bonne visite
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Climatisation
2800 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (163)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage central au gaz
GESD (42)
4 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 526,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
1135908
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Christol-lès-Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.141.42) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1135908
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
3507
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.