Centre- ville, à 7 minutes du Rer, des commerces et des écoles, élégant hôtel particulier édifié en 1895 dont les qualités architecturales ont été parfaitement préservées. Sur une parcelle d'environ 600 m², il offre 287 m² sur 3 niveaux (393 m² au sol). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée majestueux met en valeur les espaces de réception mêlant boiseries, moulures et parquets anciens. Un salon avec cheminée ouvrant sur une sublime verrière, à la suite un salon de musique, une salle à manger, une cuisine dinatoire dotée d’un escalier accédant à la terrasse et au jardin arboré clos de murs au calme et sans vis-à-vis. Au 1er étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains, une seconde suite avec salle d’eau, un bureau (ou chambre), dressing et toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains, trois dressings, toilettes séparées. L’Entresol offre une salle de billard, un atelier, une Family room accessible par le jardin idéal pour une jeune fille au pair ou une activité professionnelle, une cave à vins. Un grenier ainsi que deux garages.
Caractéristiques principales
287 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (246)
Interphone
11 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
Alarme
7 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 3 450 000 €
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Référence :
82802059
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Agence : Daniel Féau Saint-Germain-en-Laye
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Germain-en-Laye, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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