Uniquement Chez CAPIFRANCE
Magnifique maison du 19ème siècle, Entierement Renovee, à seulement 10 minutes du centre de Thouars
Vous cherchez une maison alliant charme ancien et modernité ? Cette propriété est faite pour vous !
Cette maison bourgeoise vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée mêlant harmonieusement pierres apparentes et briquettes.
Vous y trouverez également une spacieuse cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, ainsi que des Wc séparés avec lave-mains.
À l'étage, un grand palier vous permettra d'aménager un bureau ou un coin détente selon vos envies.
Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.
Profitez d'un terrain paysager entièrement clos, d'une terrasse et de nombreuses dépendances qui complètent idéalement cette très belle propriété.
LES : Pompe A Chaleur Air / Eau Viessmann Recente - Double Vitrage Avec Argon - Renovation Soignee - Portail Automatique - Four A Pain Fonctionnel - Cave - 3 Garages Avec Possibilite Camping-Car Ou Van - Tout A L'EGOUT
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°534 845 193 - Greffe de Niort) Alain Veillat Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852546)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cave
160 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
1181 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (195)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 314 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340936036157
Numéro de mandat : 852546
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Léger-de-Montbrun, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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