Cette maison a été construite pour la grand-mère de la ferme voisine et a été notre maison de vacances pour les 8 dernières années.
Il a une cuisine/salle à manger, un salon confortable avec un poêle à bois, une nouvelle salle de bains et un Wc en bas. Trois chambres (une en bas) et chambre dans le grenier pour une autre chambre si vous voulez convertir. Il y a aussi un grande huile de feu dans la cuisine et et radiateurs électriques afin que toute la maison peut être chauffée en hiver.
La maison possède un jardin privé. Il est situé dans un village convivial et non loin de St Riquier (avec son festival annuel de musique) et Auxi le Chateau. La ville d’Abbeville, avec une large gamme d’équipements est environ 15 minutes de l’hôtel et nous avons environ une demi-heure de la côte à St Valery. La Cote Picarde est maintenant un « Grand Site de France » et est très occupé à l’été avec beaucoup de sports et de la vie sur la plage.
Si vous voulez aller plus loin vous pouvez obtenir à Amiens (la capitale de la Picardie) très facilement, et Paris est un peu plus de 1 1/2 heures sur le train d’Abbeville.
Un peu plus route une heure de Calais, vous pourriez passer longs week-ends ici tout comme nous avons. Nous avons un Notaire qui peut vous montrer la propriété lorsque vous êtes en France. Juste contacter moi et j’arrangerons il pour vous.
Il y a des frais de Notaire de 4372 euros pour faire face à la vente.
Caractéristiques principales
71 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (451)
Cheminée
627 m² de terrain
N/C
GESF (70)
Sans vis-à-vis
4 pièces
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Cuisine séparée
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Prix 80 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 126,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
75783
Numéro de mandat : Rgpd-75783
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Riquier, en Somme (région Picardie).
Saint-Riquier, Somme, Picardie
Saint-Riquier, Somme, Picardie
80 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)451 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
70 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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