Idéalement située à 25 minutes du centre de Bordeaux, au calme, cette villa tout confort a été pensée de manière à ce que tous les habitants et hôtes aient un accès direct aux extérieurs parfaitement manucurés, plantés d'essences variées fleuries et aromatiques à souhait. Sa piscine chauffée aux proportions ultra généreuses, ses day beds, bains de soleil, hamacs & boulodrome vous invitent à la dolce vita... Deux dépendances non attenantes, aménagées respectivement en gîte et chambre d'hôte, vous permettront de recevoir amis, famille et invités en toute discrétion. En sus, une grande cave à vin, salon de jeux, ainsi qu'un car port 6 voitures. What else ? (5.57 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
271 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,57% du prix
Cave
2056 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (99)
Piscine
Cheminée
12 pièces
2 salles d'eau
GESC (20)
6 places de parking
Cuisine américaine équipée
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Prix 971 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,57% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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