Nous offrons à la vente notre maison depuis 2015. La propriété est un ancien petit hôtel / restaurant avec toutes les installations en place pour pouvoir revenir à une forme de structure d’entreprise, retraite, réunion de club, lieu de conférence, etc. Il est situé à environ 18 kilomètres en voiture du cœur d’Angoulême, la capitale départementale qui bénéficie d’une fabuleuse infrastructure moderne comprenant la gare Tgv (à moins de 2 heures de Paris), une multitude de restaurants de style international et de nombreux magasins, ainsi que pas moins de 5 aéroports internationaux à moins de 1h30 en voiture. La côte atlantique est accessible en voiture en 1 heure 15 minutes. La maison actuelle est située dans un hameau résidentiel entre 2 villages, toute la région étant entourée de forêts de tous les côtés, ce qui la rend idéale pour la marche, le vélo et les vacances de la faune.
La propriété elle-même a besoin d’être restructurée pour répondre aux désirs des futurs propriétaires, mais le potentiel de tout ce que vous souhaitez faire est clair à voir. Le toit de la maison principale doit être remplacé au coût de 13.000 euros ainsi que d’autres parties de ce bâtiment en cours de refonte et de décoration au goût. Il y a une grande salle attenante qui bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et comprend une grande mezzanine, parfaite pour les grandes fêtes, les mariages et autres rassemblements de ce type. Il y a la possibilité de restructurer une autre partie du bâtiment en une deuxième maison de 140 mètres carrés. La propriété bénéficie également d’un immense parking et de vastes jardins à l’avant et à l’arrière.
Nous avons déménagé dans notre nouvelle maison il y a quelques mois, donc cette propriété est actuellement vide et disponible pour une occupation immédiate. Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
5 places de parking
2500 m² de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
678202
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Vouzan, en Charente (région Poitou-Charentes).
Vouzan, Charente, Poitou-Charentes
Vouzan, Charente, Poitou-Charentes
250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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