Très belle proposition d'une maison de 163 m2, idéale pour une famille. Elle est située à Winkel, tranquille village du Sundgau. Elle date des années 1930, de bonne construction traditionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 8 ares environ avec de belles dépendances réaménageables éventuellement en un appartement. Un grand jardin potager, une tonnelle, un garage accolé à la dépendance, une charmante remise avec poêle à bois fonctionnel, une grande cour pavée, sont clôturés. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière à bois fonctionnelle et tubage en inox, un salon, une salle à manger, une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un lavabo, un bidet et un coin buanderie. Des W.C. Indépendants se situent également au rez-de-chaussée. A l'arrière une véranda donne accès au jardin. A l'étage, un joli palier est aménagé en bibliothèque et dessert trois chambres avec parquet, un coin bureau, une cuisine aisément aménageable en salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière Wiessman parfaitement entretenue et cuve à fuel de 1000 litres, une grande buanderie et de beaux espaces de rangement. On peut accéder du niveau de la rue à la maison par ce sous-sol très bien aménagé. Fenêtres double-vitrage, volets battants en bois et volets roulants en Pvc. Assainissement par fosse septique un contrôle sera effectué par les services compétents pour estimer l'éventuelle mise aux normes. L'électricité est à revoir et la déco à refaire à ses goûts. A noter qu'il n'y a ni amiante ni plomb. Montant de la taxe foncière : 587.- E/an Cette annonce vous est proposée par Munck Renée - Ei - NoRSAC: 333 980 274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
164 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (326)
1 place de parking
795 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (71)
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Prix 160 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)326 kWh/m².an
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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