Située dans la charmante commune d'Ansignan, dans l'arrière pays catalan, à 50 min de Perpignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des montagnes avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous profiterez de deux maisons autonomes : une ancienne bergerie et une maison secondaire entourées d'un vaste terrain de plus de 3 hectares. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien isolé propose deux logements indépendants et autonomes : panneaux solaires avec batteries, captage eau de source, citerne de gaz, groupe électrogène, insert à bois... Divers projets sont réalisables : Accueil/hébergement, résidence principale, résidence secondaire... Côté intérieur, l'ancienne bergerie propose une surface utile de 65m² avec une jolie pièce de vie de 35m² avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la nature. A l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre principale avec sa salle d'eau, des toilettes, un bureau/chambre d'appoint et une buanderie. Quant à elle, la seconde maison d'environ 60m² propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes et enfin un atelier. Une opportunité rare pour ceux cherchant un style de vie paisible en harmonie avec la nature. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Marion Besancenot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 910 091 776
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Piscine
105 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (119)
Terrasse
3,1 hectares de terrain
2 salles de bain
GESD (32)
10 places de parking
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Prix 300 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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