Situé en plein cœur de la colline Saint-Antoine à L’Isle sur la sorgue, secteur prisé pour la qualité de son environnement, cet ancien relais de chasse de 1792 bénéficie d’un charme incontestable.
L’Ensemble, orienté plein sud, a fait l’objet d’une rénovation totale initiée en 2008. Les propriétaires actuels ont apporté une attention particulière afin de préserver les caractéristiques typiquement provençales tout en y associant des matériaux de grande qualité.
Sa surface habitable de 227m2 se répartit comme suit :
Au rez-de-jardin, l’entrée au sol de parefeuille, dessert à l’est, le séjour double de 45m2 composé d’une salle à manger au plafond provençal et d’un salon avec insert. A l’ouest et en enfilade, se trouvent une grande cuisine indépendante, un cellier/buanderie, un bureau entièrement meublé d’éléments en chêne, et un jardin d’hiver aux grands espaces vitrés.
L’Escalier en pierre de bourgogne, distribue de part et d’autre les 4 chambres parquetées, dont une suite parentale, une salle de bain et un Wc indépendant.
Le jardin de 1127m2 à fait l’objet d’un véritable projet paysagé. Entre les massifs de fleurs qui bénéficient d’un réseau d’arrosage automatisé, on y trouve une véritable borie qui protège un puits. L’aménagement d’une grande terrasse ombragée par des vignes vierges anciennes, qui courent le long d’une tonnelle en fer forgé, permet en été de profiter pleinement de ces extérieurs. Après le préau, on accède à l’espace piscine et spa devant lequel se trouve le studio indépendant où seul l’espace cuisine reste à aménager.
Au total, cet ancien relais de chasse propose plus de 300m2 de bâti alliant le charme de l’ancien et le confort d’espaces et d’équipements modernes qui raviront une famille en quête de prestations de qualité.
Bien proposé en Exclusivité.
Contact Effectimmo : Pierre Cognolato
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 807 473 087.
Honoraires charge Vendeur.
Dpe – Énergétique : D (249) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : B (8)
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 € et 3970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental
Réf : N° du mandat 1094
Barème d’honoraires consultable sur notre site Effectimmo
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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