Située dans un village médiéval animé, au coeur de la vallée des mille et un châteaux, cette belle maison restaurée avec goût vous offre une vue spectaculaire sur le village et le chateau et réalisera votre rêve familial ou bien vous permettra de développer une activité de chambres d'hôtes. Sur 3 niveaux, elle comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 7 belles chambres, 7 salles de bain, véranda, patio. Un magnifique jardin suspendu d'environ 600m2 se prolonge par une vue spéctaculaire sur la campagne. Jacuzzi - Piscine au sel 6,5m x 3m Garage, Cave, buanderie, bûcher Chauffage central au fuel, chaudière à condensation Doubles-vitrages, climatisation réversible Assainissement collectif Parking privé 4 places non attenant Commerces à 5' à pied. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (105)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
850 m² de terrain
7 salles de bain
GESC (15)
Cave
11 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
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Prix 1 275 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
240021373
Numéro de mandat : PER269AMR
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de La Roque-Gageac, en Dordogne (région Aquitaine).
La Roque-Gageac, Dordogne, Aquitaine
La Roque-Gageac, Dordogne, Aquitaine
1 275 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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