Romain Lefranc vous propose de découvrir rapidement cette magnifique demeure composée d' une maison principale d'environ 250 m² et d'une maison de 60m2 totalement indépendante chacune dispose de sa propre piscine, le tout intégralement rénové. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine totalement équipée, d'une salle à manger avec poêle à granules neuf 13kwh, d'un petit salon avec poêle à bois,d' 1 chambre, d'un wc, ainsi que d'une grande buanderie et d'une chaufferie. A l'étage vous découvrirez un grand salon avec une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Le gîte actuellement loué en Airbnb comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et Wc avec balcon, terrasse. A l'extérieur cet ensemble est doté d' un garage et d'un grand atelier pour une surface totale de 60 m². La parcelle d'environ 6300 m² non close dispose d'un beau jardin paysagé ,2 piscines au chlore en très bon état et sans aucun vis-à-vis. Confort : double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à granules, poêle à bois, 2 assainissements individuels, électricité récente, taxe foncière 1700. Vous l'aurez compris les possibilités sont nombreuses, complément de revenus avec le gîte ou indépendance d'un membre de la famille... A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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