Cette propriété se distingue par une tranquillité totale, offrant une vue panoramique sur la mer et l'imposant massif de l'Esterel.
D'une envergure d'environ 232 m², répartis sur deux niveaux, cette villa offre un vaste séjour lumineux de 47 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par deux vastes terrasses, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec Wc complètent avec harmonie cet espace de vie.
Le rez-de-jardin abrite trois chambres (dont deux avec salle d'eau), un bureau, et une vaste pièce s'ouvrant sur la piscine, parfaite pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, ou pouvant être transformée en studio ou grande chambre.
À ce niveau, découvrez également une buanderie, une cave spacieuse et un grand garage de plus de 35 m². Le terrain de 1320 m² permet aisément le stationnement de plus de trois voitures à l'arrière de la maison.
Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié d'une récente rénovation incluant l'installation de panneaux solaires, garantissant une énergie électrique et une eau chaude durables. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 25 minutes de Cannes, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cave
Interphone
Salle de séjour
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (104)
Terrasse
Cheminée
Alarme
Orientation Sud
8 pièces
3 salles d'eau
GESA (3)
4 places de parking
Climatisation
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
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Prix 1 295 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ca6-1930
Numéro de mandat : 122808
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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