Magnifique maison, située sur son propre terrain de 4,3 ha (environ 11 acres) contenant des pins, des chênes, des bouleaux, des hêtres et des arbustes ornementaux ainsi que des pâturages, offre une multitude de possibilités comme maison familiale, une escapade de vacances ou une éventuelle entreprise commerciale.
À une altitude d’environ 400 m, il bénéficie de journées d’été agréablement chaudes et de nuits plus fraîches que celles que l’on pourrait connaître dans les plaines côtières ou les sites intérieurs.
La maison, qui est en bon ordre décoratif, offre environ 320m2 (environ 3500 ft2) de surface habitable. En outre, il y a une grande cave pour le stockage et un garage / atelier qui pourrait facilement accueillir deux voitures et laisser amplement d’espace pour l’amateur de bricolage.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur économe en énergie avec chaudière à gaz de secours, installée en 2018. La maison est à double vitrage et isolée partout.
La propriété dispose d’un câble à fibre optique connecté pour le très haut débit.
Le rez-de-chaussée
Un grand hall d’entrée avec un escalier impressionnant menant à l’étage supérieur
Un grand salon avec une cheminée à bois et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses sud et ouest
Une grande salle à manger avec parquet en chêne d’origine et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ouest
Une superbe cuisine moderne avec des surfaces de travail en granit local et des appareils haut de gamme équipés, ouvrant sur une terrasse nouvellement construite, orientée à l’ouest, idéale pour le petit-déjeuner en plein air
Un salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse sud
En outre, il y a une buanderie et une autre pièce qui pourrait être utilisée soit comme une chambre double ou pour fournir des installations de loisirs telles qu’une salle de sport.
L’étage supérieur de l’aile sud
La chambre principale, orientée au sud et à l’ouest, avec placards. Il y a une zone de stockage séparée avec des étagères et des armoires intégrées. La chambre dispose d’une salle de douche familiale attenante avec double vasque et rangement intégré.
Deux chambres doubles orientées au sud, chacune avec placards et étagères intégrés
Une salle d’eau avec Wc séparé
L’étage supérieur de l’aile ouest
Un bureau avec vue sur l’entrée avec rangement intégré
Une salle de lecture ou une chambre orientée à l’ouest
Une chambre simple orientée à l’est avec placards et rangements intégrés
Une chambre double / simple orientée ouest avec placards et rangements
Deux chambres doubles, l’une orientée à l’est, l’autre à l’ouest
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
5 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
4,3 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEE (328)
Terrasse
4 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (27)
2 balcons
Cave
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 649 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 028,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
1135134
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mazamet, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
649 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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