Incroyable propriété à vendre, à moins de 10 mn de toutes les commodités de Mussidan, les pieds dans l'eau ! Charmant manoir de près de 375 m2 habitables, à remettre au goût du jour, maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et le moulin à eau, ancienne minoterie, de près de 900 m2 au total pouvant accueillir plusieurs projets... Le tout sur 3.8 hectares dont 8000 m2 environ de parc avec des arbres centenaires et le reste en prairie sur l'ile. Le manoir est lumineux, avec de jolies vues sur son parc et sur la rivière, et possède de jolis éléments architecturaux comme des cheminées, parquets, doubles belles enfilades de pièces principales, et de nombreuses chambres selon les besoins. Des surfaces aménageables sont encore disponibles. Beaucoup de charme et d'allure.
Caractéristiques principales
455 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Cave
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
3,8 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (154)
Cheminée
Salle de séjour
17 pièces
4 salles d'eau
GESD (37)
Parquet en bois
Salle à manger
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 175,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
as8-135
Numéro de mandat : 1354
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Mussidan, en Dordogne (région Aquitaine).
Mussidan, Dordogne, Aquitaine
Mussidan, Dordogne, Aquitaine
990 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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