Maison de charme située au bord du Canal de Bourgogne sur 3 niveaux. Nous l'avons exploitée en chambre d'hôtes jusqu'à notre retraite.
1Er niveau : réception accueil, salon, salle à manger, cheminée double, . Escalier accès chambres. Cuisine aménagée suivie de Coursives : cellier, buanderie, laverie avec Wc .
2ème niveau 4 chambres équipées chacune d'une salle de bain . 2 coté jardin et 2 coté canal avec balcon. Climatisation réversible par chambre
3ème niveau appartement sous les toits, loft composé de 2 chambres avec salle de bain , dont une avec balcon et sous les combles un dressing. Accès par ascenseur et une sortie sur le jardin.
Extérieurs bas : Très grande terrasse carrelée . Préau avec accès à la cuisine, et une partie au bord du canal avec pergola glycine, plus une cuisine semi professionnelle . Cellier, abri bois et local avec Wc. 2 garages sécurisés et parking 4 places.
Extérieur haut : terrain de pétanque. Jardin arboré et fleuri. Puits (eau de source) Piscine sécurisée (9x5) et pool house. Tonnelle pour les soirées estivales et cuisine d'été. Four à pain et local pour outils de jardin
Un plus : Ascenseur donnant accès à 2 chambres et à la terrasse piscine au niveau 1 et à l'appartement niveau 2
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
Parquet en bois
Climatisation
Cuisine séparée équipée
1300 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Ascenseur
Accès handicapés
9 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
3 balcons
Cheminée
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 1 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 722,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
1144120
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pouilly-en-Auxois, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne
Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne
1 700 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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