Sud Ardèche - Sablières - 07260 Bienvenue à Sablières, où la nature rencontre le charme authentique ! Nichée au coeur de la vallée de la Drobie, cette maison rénovée avec soin sur 2 niveaux vous offre une expérience de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon et un séjour, offrant une vue imprenable sur les environs. Une suite parentale, avec accès par la terrasse, vous assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain et un Wc offrent un espace de vie harmonieux. Une grange à rénover, un grand garage, des caves, un appentis et un bassin en lauze viennent compléter cette demeure pleine de caractère. Entourée d'un jardin bucolique, d'une pinède, d'un verger et d'une source, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis ! Référence : 16846 It Honoraires Ttc à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
121 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
8,87 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEG (468)
1 place de parking
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (15)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
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Prix 395 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)468 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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