Découvrez votre prochain havre de paix : Maison de charme en fuste proche de Gramont et Rame
Saisissez l'opportunité de vivre dans une demeure exceptionnelle, édifiée en 2015 et encore sous garantie décennale. Cette maison unique en fuste, matériau noble et écologique, offre une superficie généreuse de 240 m², répartie en 7 pièces harmonieuses qui sauront vous séduire par leur agencement et leur luminosité.
Une architecture respectueuse et durable
Construite avec le souci du détail et de la durabilité, cette propriété est un véritable chef-d'oeuvre d'architecture. Elle bénéficie d'une isolation renforcée, appuyée par du triple vitrage et est fièrement classée B, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons, le tout complété par un système de chauffage performant au bois (pellets).
Un cadre de vie idyllique
Nichée au coeur d'un hectare de terrain, entourée par la sérénité d'un environnement très calme et baignée de lumière, cette maison vous offre une qualité de vie inégalée. Les quatre chambres spacieuses, ainsi que deux grandes pièces aménagées, répondront parfaitement à vos besoins d'espace et de tranquillité. La clarté et l'ambiance intérieure unique de cette demeure feront de chaque moment passé chez vous un véritable plaisir.
Une localisation parfaite
Située à proximité des charmants villages de Gramont et Rame, cette maison bénéficie d'une position idéale. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes, tandis qu'un large choix de commerces et services, dont un hypermarché, est accessible en 15 minutes à Argentat. Une promesse de vie paisible, sans pour autant renoncer à la commodité.
Des atouts incomparables
Outre sa construction de qualité supérieure, ce bien se distingue par sa proximité avec les services essentiels, son ambiance intérieure chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme et une expérience de vie unique.
Votre futur commence ici
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison en fuste au caractère fort, alliant élégance, confort et respect de l'environnement. Contactez-Nous pour découvrir en détail ce bien d'exception et envisager votre avenir dans un cadre simplement sublime.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
Accès handicapés
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
240 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Alarme
Salle de séjour
Cuisine américaine équipée
9997 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (89)
1 balcon
Toilettes séparées
Salle à manger
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Prix 515 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 149,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
as8-141
Numéro de mandat : 1390
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Bonnet-Elvert, en Corrèze (région Limousin).
Saint-Bonnet-Elvert, Corrèze, Limousin
Saint-Bonnet-Elvert, Corrèze, Limousin
515 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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