Unique Sur Cap-Ferrat Ce magnifique bâtiment neuf d'environ 600 m² sur un terrain de près de 4100 m² a été conçu par les ateliers du célèbre architecte français - Jean Nouvel. Idéalement orientée Sud-Ouest, elle bénéficie du meilleur ensoleillement et offre une belle vue sur la baie de Villefranche. Sur 4 niveaux, la villa est desservie par un ascenseur provenant du garage pour 6 voitures. Le salon, la salle à manger et la cuisine radicalement contemporaine bénéficient d'une double hauteur sous plafond. Le plafond tout en verre ! Spécialement traité, bien sûr, et peut être caché par des stores spéciaux. 4 chambres avec salles de bains privatives d'une taille plus que confortable et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Une chambre de maître avec sa piscine privée (2,50 x 12,50 m). Tout le confort que l'on peut imaginer sont là - chauffage au sol et climatisation, une piscine chauffée (3,50 x 15,00 m), une cave à vin, une 'maison intelligente', des caméras de surveillance vidéo, un grand potager. Le tout étant très privé et offrant une excellente qualité de vie - le village avec ses boutiques, Marina et restaurants est à seulement 10 minutes à pied ainsi que la plage de Passable...
Caractéristiques principales
595 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (108)
1 place de parking
Alarme
4100 m² de terrain
5 salles de bain
GESA (3)
Cave
Dispose d'une entrée
10 pièces
N/C
Piscine
Gardien
Cuisine américaine
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Prix 46 000 000 €
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Référence :
ca8-515
Numéro de mandat : 24.25
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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