Descriptif général
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C’Est ce que nous avons ressenti il y a maintenant plusieurs années lorsque nous avons découvert cet ancien pensionnat de jeunes filles datant de 1892. Nous sommes littéralement tombés amoureux de ce lieu unique.
Situé au centre du charmant village de Vallière, le vaste jardin clôturé offre une vraie intimité.
L’Intérieur de la maison a été entièrement restauré et adapté aux besoins modernes pour un confort optimal tout en conservant l’authenticité et le charme des lieux historiques tel que le superbe escalier central en bois de chêne qui dessert les deux étages ou encore les vitraux originels de la librairie.
La maison peut correspondre aussi bien à une vie de famille qu’à une maison d’hôtes. Depuis quelques années, c’est une maison d’hôtes couronnée de succès. Nous serions heureux de partager plus de détails si vous êtes intéressés par le commerce.
La maison est spacieuse avec 5 grandes chambres d’hôtes situées au premier et au second étages, et 2 appartements privés, dont un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Chacune des chambres est équipée d’une salle de bain privée avec douche moderne et toilettes, soit 7 sdb au total.
Il y a plusieurs chambres d’appoint au premier et deuxième étage ; et un bureau, une salle à manger et une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’un large sous-sol qui inclut une cave à vin, une buanderie, un atelier et une salle de jeux. Les détails de l’aménagement des pièces ainsi que les mesures sont en pièce jointe.
En plus de la place suffisante dans le jardin pour un parking, il y a tout un espace couvert regroupant un garage et un espace pour stocker le bois de cheminée, et qui peut aussi accueillir jusqu’à 2 voitures.
Situé au calme, vous trouverez à quelques minutes à pied, les principaux commerces de proximité tels que la boulangerie, le boulanger, le primeur, une supérette, la poste, une pharmacie et un cabinet médical. L’Ouverture d’un nouveau restaurant et d’une pizzeria est prévue prochainement. Vous trouverez les grandes surfaces à Aubusson.
Le village de Vallière est situé dans la Creuse, au centre de la France, entre Limoges et Clermont-Ferrand. Il se trouve à 15 km de la cité internationale de la tapisserie, Aubusson et à 15 minutes de Felletin, où se tient un marché hebdomadaire populaire. Cela permet une vie à la campagne facile associée à une communauté villageoise active.
Le paysage est varié – des denses forêts aux vastes prairies peuplées de belles limousines, des lacs tels que le lac de Vassivière, des ruisseaux enchanteurs, des villages accueillants et des vues magnifiques. La région est idéale pour les marcheurs et les cyclistes et offre une beauté naturelle préservée.
Cela a-t-il éveillé votre curiosité ? Contactez-nous pour plus d’information.
Villa Vallière, Grande Rue, 23120 Vallière
Aménagement de la maison:
Sous-sol avec:
Buanderie
Cave à vin
Salle de jeux
Espace chauffage central
Atelier/espace de rangement
RdC:
Hall avec les escaliers
Hall d’entrée
Cuisine professionnelle avec garde-manger
Salle à manger
Toilettes
Débarras
Bureau
Appartement avec: chambre, sdb avec toilettes,
salon et dressing
Premier étage:
Cage d’escalier
Librairie avec vitraux
Hall
Salle de repassage
2x 2 personnes chambres d’hôtes avec
Sdb privée et toilettes
Appartement avec:
chambre, sdb avec toilettes,
Cuisine ouverte/ Salon
Deuxième étage:
Cage d’escalier
2x 2 personnes chambre d’hôtes avec Sdb privée et toilettes
1 x 4 personnes suite familiale (2 chambres connectées avec toilettes et sdb privée)
Espace rangement
Grenier
Surface totale approx. 700 m2
Surface totale terrain approx. 3.560 m2
Raccordé au réseau d'égouts
Connexion Adsl / Internet
1 garage
2 remises
Nouvelle chaudière de chauffage central (fin 2018)
Jardin entièrement clos de murs, mur presque entièrement restauré.
Prix demandé 489.000 euro, - (Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)
Et le prix comprend le mobilier - y compris les excellents lits - et le contenu des chambres d’hôtes (à l'exception de certains articles privés)
Caractéristiques principales
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700 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
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3560 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cave
Placards
Cuisine séparée
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23 pièces
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
Prix 449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 641,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
89630
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