Maison de village 3 pièces 90 m2 avec jardin et terrasse
offrant une superbe vue sur Anduze et le gardon.
Prix : 149 000 euros.
Surface habitable :90 m2.
Surface du terrain :147 m2
Nombre de chambres : 1 (36m2, pouvant être séparée en 2)
Nombre de pièces : 3.
La maison comprend :
Au r.d.c :
Un grand hall.
2 caves dont 1 est voutée.
2 grands espaces de rangements.
Au 1er étage :
1 grande cuisine/salle à manger équipée/ séjour 32 m2 avec 1 cheminée et insert.
1 salon.
1 Salle d'eau équipée / cabine de douche, rangement avec lavabo..
1 w.c. Indépendant.
Au même étage :
1 terrasse avec une vue superbe de 27m2.
A partir de la terrasse quelques marches donnent accès au jardin d'une superficie de 120 m2 environ très ensoleillé avec sa tonnelle qui surplombe le village.
Au 2 éme étage :
1 chambre de 36 m2 avec coin bureau mais possibilité de transformer en 2 chambres.
W.c. Avec lave-mains Indépendant.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 chambre
DPED (184)
2 balcons
Placards
147 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESE (43)
Cave
Sans vis-à-vis
3 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 149 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 655,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
90475
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
149 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
43 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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