Dans la campagne, à 10 minutes du coeur d'ARLES, sur un terrain de 6200m² venez découvrir cette agréable propriété composée d'un Mas ancien rénové tout récemment, et qui offre :
- au rez de jardin : un grand séjour adjacent à la salle à manger ouvrant sur une terrasse côté Sud, une cuisine ouvrant sur la même terrasse, une buanderie, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, un atelier d'environ 20m² et une pièce d'environ 32m² à aménager (possibilité d'y faire un appartement indépendant).
- au 1er étage : un grand bureau, une suite parentale (chambre + salle d'eau + wc) avec balcon.
Un bassin de nage long de 13 mètres, recouvert d'une structure métal et bois à l'architecture contemporaine complète cet ensemble. À l'arrière de la maison, un auvent et un espace libre permettent de stationner 5 véhicules. Une trentaine d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes agrémentent le jardin. Un pigeonnier en pierre donne du charme à cet ensemble.
In the countryside, only 10 minutes from Arles' antique city center, on a 6200sqm plot lays this nice property comprised of a recently renovated "Mas" (=country house) offering :
- on the garden level : a large sitting room, a kitchen opening onto a large South-facing terrace, a dining room opening onto the same terrace, a laundry room, a pantry, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a 40sqm workshop, and a 32sqm room to refurbish (it can make for a nice independant apartment).
- on the 1st floor : a large study, an en-suite master bedroom with a balcony looking onto the garden.
A 13 meters-long swimming pool stretches beneath a contemporary-looking metal & wooden structure. In the back of the house, there is a carport and enough space for 5 cars to park.
The garden is planted with 30 olive trees and Mediterranean trees. A stone-built dovecote enhances the charm of this property. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°749 936 472 - Greffe de Tarascon) Anne Sortais Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.831914)
Caractéristiques principales
244 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (148)
Terrasse
6200 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (26)
5 places de parking
9 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 834 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340930319985
Numéro de mandat : 831914
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Arles, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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