Cette magnifique maison est située dans la charmante ville historique d’Auxerre, chef-lieu du département de l’Yonne en Bourgogne environ 150kms (90 miles) de Paris. Il est facilement accessible par l’autoroute A6 et idéalement situé près d’une gare importante.
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison au coeur de la plus célèbre vin de pays du Bourgogne entouré de Chablis (20 mn), Irancy, côtes d’Auxerre et d’autres.
Cet établissement paisible construit en 1996 surplombe le parc de Briet près de la ville centre d’Auxerre (walking away 5min !) proche des commerces et restaurants.
Privé automatique gated ruelle de 178 m² (1 915 pi²) avec caméra de sécurité et un interphone.
Superficie de 950 m² (10 225 pi²) avec un beau jardin avec des jeux assez importantes d’arbres et une piscine.
Surface du socle de 240 m² (2 583 pi²) avec une importante cave à vin ainsi qu’une salle dédiée à l’appareil de chauffage gaz Wiessmann, un atelier et un garage.
Rez de chaussée une surface de 180 m² (1 937 pi²) avec une cuisine américaine totalement équipée, comprenant une salle à manger qui s’ouvre sur le salon. Il comprend également 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une demi salle de bain, une buanderie, une cave et un dressing. Les spectaculaires espaces intérieurs aux lignes modernes propres sont réchauffées par des matériaux rustiques et naturels ; et vitrées créant une transition en douceur entre l’intérieur et extérieur octroi de qu'accès à la terrasse couverte. Niveau de planchers chauffants calcaire de Comblanchien dans tout le rez de chaussée avec un escalier en pierre du 18ème siècle Sarrasins vault.
2e plancher de 150 m² (1 614 pi²) avec planchers de bois franc installés tout au long avec 5 chambres à coucher, une salle de jeux avec une fenêtre lucarne massive avec une vue imprenable sur le parc, 2 salles de bain complètes et 1 salle de bain la moitié.
Surface de grenier de 60 m² (645 pi²) entièrement isolée et habitable avec puits de lumière Velux, planchers de bois franc avec 2 escaliers menant au grenier.
Traditionnelle tuiles Bourgogne avec gouttières en cuivre, façade de Pierre artisanale lui donne un look superbe et modern. Escaliers en pierre extérieur principal vers l’allée avec un béton lavé fini et de briques de Pontigny motifs ainsi que la porte du garage chêne Français style Tri-fold.
Prix : 425 000€ (375 000£)
Caractéristiques principales
570 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cave
Digicode
950 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
5 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
15 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 parkings (box)
Placards
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 745,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
81453
Numéro de mandat : Rgpd-81453
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Auxerre, en Yonne (région Bourgogne).
Auxerre, Yonne, Bourgogne
Auxerre, Yonne, Bourgogne
425 000 €
Réglementation
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