Cadre idyllique pour ce joli moulin en pierre, sur plus de 8 ha de terrain, se composant de prairie, forêt, bord de rivière, un étang de 2000 m². Sans voisins proches et commerces à proximité de Champagne Mouton. Exclusivité de Tcpf. Le moulin de 200 m² a des vues ininterrompues depuis la terrasse surélevée de 40 m² sur la vallée et la rivière. Le terrain est parfait pour se promener au bord de l'eau, dans un environnement zen, calme et rare, idéal pour les animaux et les chevaux. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place vous facilitant le travail à domicile. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine, une salle de bain, un salon/salle à manger et une chambre avec accès à une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Au même niveau, se trouve un studio indépendant se composant d’un salon, une chambre et une salle de bain. A l'étage, une autre cuisine, deux chambres et une salle de bain. Dans la cour, l'ancienne boulangerie de 27 m² avec son four à pain et sa charmante terrasse couverte avec vue sur la rivière est actuellement utilisée comme atelier/cuisine d'été. Attenant au moulin, une grange de 80 m² pourrait être convertie sous réserve de planification. Le sous-sol du moulin, comprend 4 pièces dont une pompe à chaleur récemment installée.\n\nMaison principale\nRez-de-chaussée\n- Entrée (18m²) : Sol carrelé, poutres et escalier menant au premier étage.\n- Cuisine aménagée (25 m²) : avec accès à la terrasse.\n- Salon/salle à manger (32 m²) : Sol carrelé, poutres et cheminée avec poêle à bois, accès à la cour et aux jardins.\n- Chambre à coucher (14m²) : Sol carrelé, accès à la terrasse.\n- Salle d'eau (6.5m²) : Sol carrelé, douche, lavabo et WC\n\n1er Etage (Gîte indépendant)\n- Cuisine/salle à manger aménagée (26.m²) : Parquet.\n- 2 Chambres (14m² & 18 m²).\n- Salle de bain (10 m²): Sol carrelé, baignoire, bidet, lavabo et WC.\n\nStudio\nAu rez-de-chaussée et comprenant une chambre (11m²), un salon (25 m²) avec poêle à bois et une salle d'eau avec lavabo et WC.\n\nEn pleine nature mais tout en étant à seulement 5 minutes du bourg de Champagne Mouton avec un accès facile aux liaisons routières. Le Tgv d’Angoulême est à 50 minutes de route et pouvez être à Paris en moins de 2 heures. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre recherche de propriété en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par email : \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 549,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 517,925 €. Frais de notaire en sus. \n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.144.193.182) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Euro Immobilier Chalais
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
9760
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.