Au coeur de la Provence Verte, à deux pas du village prisé de Cotignac, à 1h d'Aix en Provence et 1h de Saint Tropez, située sur les hauteurs et bénéficiant d'une jolie position dominante, au calme absolu, cette maison a été construite en 1992 et rénovée entièrement en 2015.
Edifiée en pierre du pays, elle offre 250m2 habitables et bénéficie d'un très joli terrain arboré de 7000m2 aux vues dégagées sur la campagne environnante.
La rénovation menée en 2015 a intégré des matériaux authentiques de qualité et des aménagements sur-mesure modernes et fonctionnels.
La décoration est raffinée, offrant un intérieur très agréable à vivre. Orientée Sud, la maison est très lumineuse.
Le parc est quant à lui très soigné, avec des plantations savamment choisies, offrant une floraison progressive du printemps à l'automne.
La piscine à débordement, traitée au sel, ajoute un élément eau aux vues lointaines et dégagée.
La maison s'organise comme suit :
En Rez-de-Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée sur mesure, un office et une buanderie. Une salle à manger s'ouvre sur la vaste terrasse, un salon avec cheminée et un local technique de rangement
A l'étage : un palier desservant trois chambres et trois salles de bains.
Cave en sous-sol.
Le jardin est composée de glycines, champ de lavandes, cyprès florentins, mûriers-platanes, oliviers, lauriers, amandiers, abricotiers, cerisiers...
Le parc bénéficie d'un bel éclairage de nuit.
Jolie piscine 10x5 au sel.
Une propriété de charme, saine techniquement dans un très bel environnement.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (138)
Cheminée
Alarme
6 pièces
2 salles d'eau
GESC (22)
Climatisation
Sans vis-à-vis
3 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
Orientation Sud
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Prix 1 680 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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