Gallargues le Montueux.
SItué entre Nîmes et Montpellier à vingt minutes des plages, je vous invite à découvrir cette belle maison de village au charme authentique.
Bâtie sur trois niveaux, vous serez émerveillé par la pièce centrale, un magnifique salon cathédral avec de beaux volumes, des pierres et poutres apparentes ainsi qu' une luminosité certaine. La véranda ouverte vous permettra de profiter du soleil à l'abri des regards indiscrets.
Sur le même niveau, la cuisine séparée aménagée d'un joli piano de cuisson, une vaste chambre pourvue de bars au sol ainsi qu'une immense salle d'eau intégralement rénovée. La seconde chambre aux tommettes carrées se trouve au dernier étage, une suite parentale qui demande quelques rafraichissements au rez de chaussée, ainsi qu'un espace "cheminée" à agrémenter selon vos goûts.
Enfin, vous bénéficierez en toutes saisons d'une cour intimiste agrémentée d'un charmant bassin et d'un très bel espace buanderie.
A noter que la toiture a été refaite en 2016, la maison est dotée de la climatisation réversible et vous avez la possibilité de stationner votre véhicule devant votre portail.
Contactez votre mandataire immobilier en toute simplicité, Wilfried Arfos .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10278
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (194)
160 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (6)
4 pièces
Chauffage central au gaz
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Prix 369 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 306,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
yobr-0gg-k04
Numéro de mandat : 10278
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Gallargues-le-Montueux, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
194
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
6
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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