Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
C’est avec regret que nous avons maintenant à vendre notre belle maison, en raison de la santé en déclin. Depuis le début, nous avons senti que c’était un endroit spécial, et cela s’est avéré être le cas.
La maison est une ferme rénovée, en partie en pierre d’environ 160 ans, qui a conservé tout son charme et ses caractéristiques d’origine, mais en même temps offrant tout le confort moderne. Il est situé près du village Bastide de la Laparade, au milieu d’une magnifique campagne, dans le magnifique lot-et-Garonne. Son emplacement est parfait, à la fin d’un chemin privé, situé dans la colline offrant des vues ininterrompues dans toutes les directions. Nous avons juste un, voisin tranquille, mais leur maison ne peut pas être vu de la propriété. Le chemin est hors d’une petite route de campagne qui transporte très peu de circulation, et en tant que telle, c’est une oasis de tranquillité avec une abondance de la faune.
La maison se trouve au milieu d’un joli jardin d’un peu moins d’un hectare qui est totalement clos. Il est inhabituel car il offre une intimité totale, mais en même temps offrant des vues de longue portée de tous les côtés de la propriété. Il y a plusieurs terrasses autour de la maison, offrant ainsi des zones de soleil et d’ombre, quel que soit le moment de la journée ou de l’année. Les principaux espaces de vie font face à l’Ouest, profitant ainsi des couchers de soleil les plus spectaculaires!
C’est une maison spacieuse d’environ 180 mètres carrés, sans inclure les nombreuses terrasses. Il y a aussi beaucoup de possibilités pour ajouter d’autres logements dans deux parties adjacentes de la maison, et aussi dans le grenier.
La maison a été rénovée et maintenue à un niveau extrêmement élevé et est pleine de charme et de caractère. Dans le même temps, de grandes fenêtres remplissent la maison avec la lumière et la couleur qui fournit la maison avec une qualité spéciale et presque magique, même en hiver. En été, il est lumineux et frais, mais en hiver, il est douillet et confortable.
Il y a quatre chambres de bonne taille, dont l’une est actuellement utilisée comme une étude/chambre d’hôtes. Il y a une très grande salle de bain moderne et entièrement rénovée avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un vestiaire séparé. Dans cette partie de la maison, il y a une porte d’entrée arrière sur une magnifique terrasse en relief, qui offre une vue imprenable et un endroit merveilleux pour profiter des repas en plein air, regarder les couchers de soleil ou le regard étoilé la nuit. Cette zone offre également un répit frais dans la chaleur de l’été.
De cette terrasse, il y a français portes qui s’ouvrent à une grande cuisine, qui a également été récemment rénovée. C’est un espace merveilleux, encore plein de lumière avec des vues dans toutes les directions. Cela a une île, ainsi que de nombreux autres espaces de travail et beaucoup d’espace de placard. Il y a une large gamme d’appareils intégrés, y compris cuisinière, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Il offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis de se rassembler pour bavarder et manger de façon informelle.
Un mur d’enceinte s’ouvre sur les coins repas et salon. C’est le centre de cette charmante maison. Plein de caractère avec des poutres originales, des caractéristiques originales et une grande cheminée avec woodburner. Deux ensembles de portes français s’ouvrent sur une autre grande terrasse qui surplombe la piscine. C’est un espace fantastique pour les repas de famille et de divertissement.
Dehors est encore un autre espace social, avec des plantes tropicales et des marches menant vers le bas sur la belle terrasse de piscine, offrant des vues ouvertes à la campagne.. La piscine est entrée par des marches romaines et est chauffée permettant de nager de mars à novembre, le temps le permet. Il y a amplement d’espace pour bronzer, activités de piscine, repas en plein air et bien plus encore. Ici, vous trouverez le bain à remous aussi, qui est inclus dans la vente. Toute la région est entourée de fleurs et d’arbustes, est totalement privée et est parfaite pour ces paresseux, longues journées d’été.
De l’autre côté de la piscine, un sentier mène à un joli chalet en bois qui sert de maison de piscine et de stockage.
À l’avant de la maison, il y a encore une autre zone de patio, qui est couverte et orientée au sud. Ici, vous pouvez vous asseoir toute l’année car il est entièrement protégé contre les vents d’hiver et ombragé du soleil en été.
Il y a un grand parking pour de nombreuses voitures et il y a aussi une ancienne dépendance qui sert en partie comme un magasin de bois avec une pièce attachée, chauffée qui pourrait servir de nombreuses fins. Pour le moment, nous l’utilisons comme une maison de chiot avec son propre jardin clos, comme nous favorisons les chiots dans le besoin.
Pendant notre séjour ici, nous avons travaillé sur l’aménagement paysager du jardin et nous avons planté de nombreux arbres, y compris un certain nombre de plantes ornementales et fleuries ainsi que des amandiers, des noisetiers et des arbres fruitiers. Il y avait aussi beaucoup d’autres arbres déjà en existence, y compris le chêne, noyer, poire, appliquer et prunes. Nous avons introduit plusieurs nouveaux bancs de fleurs et des zones de rocaille, qui sont approvisionnés avec une grande variété de fleurs, d’arbustes et d’herbes. Il y a aussi une petite zone végétale.
La maison a été récemment repeinte à l’extérieur et à travers l’intérieur. L’année dernière, une grande partie du mur de Pierre d’origine a été repointée à un niveau très élevé et le nouveau platelage posé…
Caractéristiques principales
-
190 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
GESN/C
12 places de parking
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
-
8000 m² de terrain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
-
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
Prix 325 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 710,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
86921
Annonce de particulier