Descriptif général
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À vendre:
Villa à Le Castéra, France. (Code postal 31530)
Situé dans les collines et surplombant les départements de la Haute-Garonne et du Gers au sud, offrant de magnifiques vues panoramiques
dans les Pyrénées.
Une superbe villa, sur un terrain de 5200m2 avec beaucoup d’intimité, mais pas isolé.
Lorsque vous passez devant l’entrée de la porte (télécommandée), vous verrez
jardin magnifiquement aménagé avec lavande, roses, pommiers, cerisiers, olivier, grands arbres et arbustes (arrosé par un système de gicleurs automatisé Rainbird).
La villa dispose d’un grand salon (53,5 m2) avec cheminée et 3 grandes portes coulissantes avec accès à la terrasse couverte (30m2).
Il dispose d’une cuisine bien équipée (21 m2) avec un watertap Quooker. (Eau bouillante instantanée, eau refroidie filtrée, eau gazeuse et eau froide et chaude « normale »)
La villa dispose de 5 chambres et d’un bureau (17m2) qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire.
La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec double évier,
1 chambre dispose d’une salle de douche avec salle de bains, 2 autres chambres disposent d’une salle de bains.
3 Toilettes séparées.
Au niveau du jardin il ya une chambre d’hôtes, une salle de douche séparée avec toilettes et un bureau.
Vous trouverez également une bibliothèque, un espace cinéma, une grande salle de stockage, une buanderie et une grande cave à vin à ce niveau ainsi qu’un garage de 2 voitures.
Il y a le chauffage au sol dans tout le livingarea.
4 Chambres et le salon ont la climatisation (système Mitsubishi).
Un système central de nettoyage sous vide est installé dans toute la villa.
Toutes les portes coulissantes de la villa ont des volets électriques.
A l’extérieur, vous trouverez un grand garage séparé avec porte sectionnelle automatisée (60m2).
Il ya beaucoup d’espace pour garer plusieurs voitures dans ou autour des garages.
Sur le côté sud de la villa, vous trouverez la piscine (sel, électrolyse, niveau pH automatisé) et le
piscine avec toilettes et douche extérieure (eau chaude/froide) et grandes portes coulissantes.
A côté de la piscine (au bord du jardin) se trouve un garage gardentool/tondeuse avec une porte sectionnelle.
La villa dispose de plusieurs grandes terrasses avec des stores de grande surface automatisés.
La villa dispose d’une entrée séparée au niveau du jardin, donc il peut être adapté pour l’occupation double.
L’emplacement de la villa est
25 minutes de Blagnac, aéroport international de Toulouse.
25 minutes pour Toulouse.
20 minutes à l’école internationale de Colomiers.
Kindergarden et l’école primaire sont situées dans le village. (Une nouvelle école est en cours de construction, prête en 2021)
L’école secondaire est à quelques minutes en voiture. (Mais le système de bus scolaires va ramasser les enfants dans le village)
5 minutes avant une gare.
7 minutes à un terrain de golf.
10 minutes d’un lac avec un parc, pour la baignade / loisirs (et un parc de ski nautique).
10 minutes d’un court de tennis, d’un mini-golf et d’un skate park.
1h20 sur les pistes de ski des Pyrénées.
*5 chambres
*1 Bureau
*2 Salles de bains
*2 salles de douche
*4 toilettes
*Bibliothèque et cinéma
*2 Garages
*Piscine
*Poolhouse
*Plusieurs grandes terrasses
*Terrasse couverte
*Adapté à l’occupation double
*Adapté pour bed & breakfast
*Vues panoramiques
Caractéristiques principales
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Prix 832 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 468,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
98180
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