Lempaut, Superbe maison de 266m2 sur un terrain de 964m2
Le style manoir de cette propriété de 266m2 est parfaitement adapté à son environnement, situé au cœur du village, offrant ainsi une tranquillité absolue. La parcelle généreuse de 964m2 permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Un bureau est également prévu pour ceux qui travaillent à domicile.
La propriété dispose d'une salle de bains principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.
Un grand garage est inclus, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une aire de jeux intérieure est également disponible, offrant un espace dédié aux jeux et aux loisirs.
Le sous-sol abrite une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage écologique et économique.
En résumé, cette magnifique propriété allie parfaitement le charme du style manoir, le confort moderne et un emplacement privilégié dans le village.
Pour une visite contactez Laetitia Pinel votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pinel Laetitia Ei enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro Rsac 885 168 849
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3430€ et 4680€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9060
Caractéristiques principales
266 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
964 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (249)
Cave
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
dk1d-p42-kms
Numéro de mandat : 9060
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lempaut, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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