Spacieuse et confortable maison de famille seulement 20 minutes de l’aéroport International et Cdb de Toulouse et à 10 min de l’école internationale.
Situé à la périphérie d’un village de campagne animée, avec une gamme complète de commerces et marché hebdomadaire, mais seulement 20 minutes depuis le buzz de ville de Toulouse, cette maison de niveau 2 est idéal pour les personnes à la recherche d’espace et de confort.
L’hôte d’une salle de séjour grande (+ 50 m 2) avec cheminée à foyer ouverte et deux exposé Ouest terrasse attenante, 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain double bassin, une salle de douche avec Wc, un Wc séparé et une salle rumpus/médias de 50 m 2 avec doubles portes Français ouvrant directement sur le jardin. Il y a un accès direct interne dans un garage double, connexion satellite configuré pour Sky tv, une cave, une buanderie et un espace de rangement à l’intérieur et à l’extérieur.
La maison possède un jardin de peu d’entretien établie avec une piscine d’eau salée de 9 m x 4,5 m, les fruits mûrs et les arbres d’ornement. Elle est confrontée à l’ouest d’une zone de forêt protégée, surplombant une petite vallée.
En seulement 10 min de l’école internationale de Pibrac et de Colomier « Lycée International » et 20 mn de l’aéroport de Toulouse, la maison est parfaitement située pour les résidents internationaux tandis que, dans le même temps, étant immergé dans le paysage Français et de la culture.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (105)
Terrasse
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée
6963 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (31)
2 balcons
Cave
Placards
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
78645
Numéro de mandat : Rgpd-78645
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lévignac, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Lévignac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Lévignac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
390 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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