Au cœur des paysages envoûtants de l'Arrière-Pays Varois, nichée sur un vaste terrain en restanque de 7 ha, cette belle propriété authentique vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle, en vous offrant une vue panoramique sur les rochers et les collines environnantes afin de profiter de la beauté naturelle de la région à chaque lever et coucher du soleil, à l’abri total des regards indiscrets
Depuis un chemin pittoresque, l’accès à ce domaine rare s’opère par un portail automatique en fer forgé. Une charmante maison de gardien d’environ 60 m² se dresse discrètement à proximité et dévoile au rez-de-chaussée un chaleureux salon en pierre avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte, tandis que l’étage vous invite dans une chambre apaisante avec une salle de douche pour des moments de détente. Plusieurs terrasses, cuisine d’été, cave en pierre (température idéale pour votre futur vin) complètent cette partie
Suivant une allée de cyprès centenaires, vous vous approchez de la maison principale d’environ 180 m² en pierre de pays, entourée par de multiples terrasses, en partie couvertes, destinées à profiter de chaque moment de la journée. Un espace de vie principal vous accueille dans un salon raffiné, baigné de lumière naturelle et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour des soirées paisibles. Deux chambres somptueuses avec leurs salles de bain privatives, une cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Deux autres chambres avec une salle de douche, dotées d’entrées indépendantes par l’extérieur, assurent intimité et flexibilité pour accueillir amis ou famille
Chaque espace extérieur de ce domaine a été longuement réfléchis pour satisfaire les envies de chacun de ses habitants en gardant l’espace privé des autres: grande piscine 18 x 8 m², éloignée de la maison principale pour des moments joyeux des petits et des grands multiples chemins parmi les oliviers et les arbres de la forêt pour des promenades paisibles garage pour deux voitures avec la possibilité d’agrandissement pour consacrer le temps à votre passion plusieurs endroits pour créer des espaces de jeux
Située à 5 minutes du centre de Lorgues, cette propriété est l’équilibre parfait entre la tranquillité du lieu et la proximité de toutes les commodités d'un village provençal animé, avec ses multiples restaurants, dont deux sont étoilés au Guide Michelin
Vous êtes à 1 h de l’aéroport de Nice, à 15 min de la gare Tgv, à une heure des Gorges du Verdon et à 30 minutes des plages de la Méditerranée
Commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce havre de paix en Provence
Bien présenté par Aliona Waty +33 (0)6
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (320)
1 place de parking
Cheminée
7,8 hectares de terrain
4 salles d'eau
GESE (62)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
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Prix 1 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 708,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
83532700
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Lorgues, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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