Sur le commune de Machecoul, Jérôme Leray vous propose : Magnifique maison à la nantaise sur la commune de Machecoul-st-meme! Cette demeure offre un séjour spacieux avec cheminée à insert, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux premières chambres, deux salles d'eau, et un vaste rez-de-chaussée comprenant salle de jeux, deux autres chambres, un second Wc et une cuisine d'été. Double garage avec portails motorisés, jardin de plus de 1000m2 avec cabanon et barbecue. Profitez du charme authentique de la maison et de son architecture typique. Ne manquez pas cette opportunité unique! les atouts de la maison : maison très lumineuse, volume des pièces, double garage, proximité rapide avec le centre-ville. Les Atouts de Machecoul-st-meme: Nichée entre terre et mer, Machecoul-st-meme séduit par son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec l'océan. Vous apprécierez le cadre paisible, les commerces locaux et les infrastructures sportives. Une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Honoraires : 3,8 % Ttc de 280.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 290.640 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly- .Votre agent indépendant inscrit au Rsac de La Roche Sur Yon sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
4 chambres
GESC (30)
Orientation Sud
1100 m² de terrain
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
7 pièces
DPED (208)
1 place de parking
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Prix 290 640 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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