Proche de Lamontjoie, entre Agen et Condom , en pleine campagne, sur un terrain de 2000m2, (possibilité 2,5 ha) venez découvrir cette jolie maison gasconne en pierre, rénovée .
Le rez-de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec un poêle à granules dans la cheminée, d'un salon lumineux, et d'une grande chambre avec salle d'eau
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau
Une dépendance attenante à la maison pourrait être aménagée ou utilisée comme garage .
Un grand hangar ouvert sur 3 côtés pourra servir d'abri (animaux , matériel, etc...)
Les fenêtres sont en pvc double vitrage
Le chauffage fonctionne avec un poêle à granules dans la cuisine et des radiateurs électriques dans les autres pièces
Parfait pour les amateurs de nature et de tranquilité
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 525 204 - Greffe de Agen) Anne Behaghel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851014)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
4 places de parking
Orientation Sud
135 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (283)
Cheminée
2000 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
Salle de séjour
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Prix 222 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 644,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934310891
Numéro de mandat : 851014
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Nomdieu, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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