Grand corps de ferme rénové (depuis 2010) situé dans un village sur les coteaux, à moins de 5 kms de Tournay (autoroute, gare, écoles, collège, commerces, médecins,...) et à proximité de Bagnères-de-Bigorre.
Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 20 minutes.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1500 m² composée d'une cour gravillonnée, permettant de garer plusieurs véhicules et d'un espace de pelouse paysagé.
Au Rdc, vous entrez dans la maison par l'entrée "historique", avec encadrement en pierres:
- entrée
- salon / salle à manger composé d'une grande cheminée à l'ancienne équipée d'un poêle à granulés 11kW double sortie (salon et 1er étage). Une porte-fenêtre ainsi que plusieurs fenêtres rendent cette pièce très lumineuse
- une cuisine équipée
- une salle d'eau avec douche, lavabo et Wc
- un grand hall d'escalier ouvrant sur l'étage (charpente à l’ancienne visible) équipé d'un poêle à bois
- un bureau / chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'ouest
- une buanderie
Un escalier donne accès à l'étage qui s'organise en 2 niveaux:
- un grand hall avec charpente ancienne apparente
- 4 chambres dont 2 avec de grands placards
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et Wc
La maison se compose également:
- d'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules
- d'un agrandissement (18 m²) pour chambre d'amis ou stockage
- d'une annexe correspondant aux anciennes porcheries et au four à pains.
Le mode principal de chauffage se compose de 2 poêles (granulés et bois). Le complément d'appoint est réalisé ponctuellement par des radiateurs électriques à inertie dans les chambres.
La maison a été rénovée avec une forte préoccupation environnementale et écologique : tomettes à l'ancienne traitées à l'huile de lin au Rdc, parquet bois massif à l'étage, enduits chaux et chaux/chanvre, peintures chaux ou naturelles, Osb "nature" sans formaldéhyde, isolation murs étage et toiture en panneaux fibre de bois, isolation plancher en ouate de cellulose.
L'ensemble de la maison est muni d'un réseau Ethernet filaire.
Caractéristiques principales
216 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (148)
Cheminée
Orientation Sud
1500 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (3)
Parquet en bois
Cuisine séparée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
6 places de parking
Placards
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 157,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
90684
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Poumarous, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Poumarous, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Poumarous, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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