Ce domaine sonne comme un véritable joyau niché dans les côtes du Rhône gardoises! avec une vue aussi imprésionnante sur la vallée, le Mont Ventoux et, le chateau de Pouzilhac, vous avez certainement un atout majeur pour attirer les visiteurs. La maison principale offre tout le confort nécessaire avec ses 3 chambres, son séjour salon cuisine, sans oublier la terrasse privée et la piscine hors sol sécurisée, idéales pour se détendre tout en admirant le paysage. Quant au gîte, il ajoute une touche de charme supplementaire, offrant un séjour salon cuisine, une chambres, une salle d'eau et une terrasse privée en pleine nature. Un caveau magasin, un hangar, une cave de vinification, des espaces de stockage, un bureau et un local, vous avez une multitude de possibilités pour diversifier vos activités, que se soit en les transformant en gîtes supplémentaires ou d'autres types d'hébergements. Le potentiel semble illimité !!!! Contact: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (182)
Terrasse
13 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
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Prix 1 880 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 11 058,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
18086-9332
Annonce de professionnel
Agence : Willy MARGRY
Emplacement
Cette propriété est située à Pouzilhac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Pouzilhac, Gard, Languedoc-Roussillon
Pouzilhac, Gard, Languedoc-Roussillon
1 880 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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